高雄市三民區九如一路878號
2025-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 67,210 萬 368.9 萬/坪 × 182.18 坪
權狀坪數182.18 坪
主建物182.18 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 182.18 坪
└ 主建物 182.18 坪
土地持分 574.45 坪
0 坪574.45 坪
土地坐落 大港段 3472 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 368.9 萬/坪
本筆成交 368.9
九如一路中位 15.8
三民區 2025 年中位 28.1
比九如一路中位 高 2235%比三民區 2025 年中位 高 1213%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交67,210 萬
+1%
2026 年推估67,660 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 450 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13,442 萬
貸款（8 成）53,768 萬
每月月付2,014,365 元
30 年總利息18,749 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。