高雄市橋頭區新東三街200號3F/13F
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 25.2 萬/坪 × 34.08 坪
權狀坪數34.08 坪
主建物12.83 坪
公設比35.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 34.08 坪
└ 主建物 12.83 坪
└ 公設等 21.25 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪34.08 坪
土地坐落 後壁田段 58 地號
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 26.6
新東三街中位 28
橋頭區 2026 年中位 33.9
比本棟中位 低 5%比新東三街中位 低 10%比橋頭區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-04-15 5F/13F 2房1廳1衛 · 34.08 坪 23.2 萬/坪總 758 萬 2022-04-02 8F/13F 2房1廳1衛 · 34.08 坪 29.2 萬/坪總 941 萬 2022-03-31 10F/13F 2房1廳1衛 · 34.08 坪 23.6 萬/坪總 788 萬 2022-03-23 4F/13F 2房1廳1衛 · 34.08 坪 25.4 萬/坪總 824 萬 2022-03-22 9F/13F 2房1廳1衛 · 33.86 坪 23.5 萬/坪總 776 萬 2022-03-06 2F/13F 2房1廳1衛 · 34.08 坪 26.6 萬/坪總 875 萬 2022-03-05 3F/13F 2房1廳1衛 · 34.08 坪 25.3 萬/坪總 832 萬 2022-03-05 13F/13F 2房1廳1衛 · 34.08 坪 26 萬/坪總 848 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。