高雄市楠梓區智昌街332巷4號1F/5F
2013-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 401 萬 13.9 萬/坪 × 28.81 坪
權狀坪數28.81 坪
主建物25.16 坪
公設比12.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.81 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪28.81 坪
土地坐落 藍昌段一小段 917 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 27.8
智昌街中位 19.1
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 50%比智昌街中位 低 27%比楠梓區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）321 萬
每月月付12,018 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。