高雄市仁武區南昌巷195號
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 31.1 萬/坪 × 52.99 坪
權狀坪數52.99 坪
主建物49.04 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 52.99 坪
└ 主建物 49.04 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 22.96 坪
0 坪52.99 坪
土地坐落 烏林段 1249-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
南昌巷中位 29.5
仁武區 2026 年中位 31
比本棟中位 高 0%比南昌巷中位 高 5%比仁武區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。