高雄市前金區瑞源路84號5F/10F
2015-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 9.1 萬/坪 × 55.22 坪
權狀坪數55.22 坪
主建物40.85 坪
公設比21.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 55.22 坪
└ 主建物 40.85 坪
└ 公設等 14.37 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪55.22 坪
土地坐落 前金段 40-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 13.2
瑞源路中位 14.3
前金區 2015 年中位 19.4
比本棟中位 低 31%比瑞源路中位 低 36%比前金區 2015 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件標的有兩筆建物
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。