高雄市左營區崇實路262號3F/28F
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 37.7 萬/坪 × 45.07 坪
權狀坪數45.07 坪
主建物21.39 坪
公設比34.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 45.07 坪
└ 主建物 21.39 坪
└ 公設等 23.68 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪45.07 坪
土地坐落 興隆段 871-8 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 37.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37
崇實路中位 36.4
左營區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 2%比崇實路中位 高 4%比左營區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。