高雄市鳳山區青年路二段598巷1弄11號2F/5F
2016-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 6.8 萬/坪 × 23.57 坪
權狀坪數23.57 坪
主建物23.57 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 23.57 坪
└ 主建物 23.57 坪
土地持分 12.76 坪
0 坪23.57 坪
土地坐落 文山段 305 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 11.9
青年路二段中位 13.6
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 43%比青年路二段中位 低 50%比鳳山區 2016 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。