高雄市苓雅區四維四路172之3號
2013-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 14.2 萬/坪 × 21.93 坪
權狀坪數21.93 坪
主建物16.24 坪
公設比14.8%
這筆買到什麼
建物 21.93 坪
└ 主建物 16.24 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪21.93 坪
土地坐落 苓雅寮段 510 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 21.8
四維四路中位 17.3
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 35%比四維四路中位 低 18%比苓雅區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。