高雄市小港區大業北路362號

2013-12-30 實價登錄成交明細

成交總價 520 萬 15.7 萬/坪 × 33.13 坪

權狀坪數33.13 坪

主建物28.03 坪

公設比0.2%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 33.13 坪

└ 主建物 28.03 坪

└ 公設等 5.1 坪

土地持分 3.98 坪

0 坪33.13 坪

土地坐落 鳳宮段 1196 地號

成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪

本筆成交 15.7

本棟中位 23.8

大業北路中位 11.7

小港區 2013 年中位 9.8

比本棟中位低 34%比大業北路中位高 34%比小港區 2013 年中位高 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）104 萬

貸款（8 成）416 萬

每月月付15,585 元

30 年總利息145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。