高雄市三民區延吉街63巷7弄4號3F/5F
2017-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9.2 萬/坪 × 27.12 坪
權狀坪數27.12 坪
主建物20.8 坪
公設比14.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 27.12 坪
└ 主建物 20.8 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪27.12 坪
土地坐落 大港段 3445 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 20.3
延吉街中位 12.6
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 55%比延吉街中位 低 27%比三民區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。