高雄市鳳山區中崙二路582巷23號4F/7F
2017-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 10.5 萬/坪 × 37.3 坪
權狀坪數37.3 坪
主建物25.2 坪
公設比25.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.3 坪
└ 主建物 25.2 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 12.53 坪
0 坪37.3 坪
土地坐落 中崙段 17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 13.4
中崙二路中位 11.3
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 22%比中崙二路中位 低 7%比鳳山區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。