高雄市鳳山區凱旋路317巷74號
2015-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 9 萬/坪 × 44.54 坪
權狀坪數44.54 坪
主建物30.34 坪
公設比29.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.54 坪
└ 主建物 30.34 坪
└ 公設等 14.2 坪
土地持分 11.82 坪
0 坪44.54 坪
土地坐落 新甲段 1025 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
凱旋路中位 15.6
鳳山區 2015 年中位 14.8
比凱旋路中位 低 42%比鳳山區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附有部分贈與親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。