高雄市前鎮區英明路5巷27號
2014-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 32.5 萬/坪 × 110.87 坪
權狀坪數110.87 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 110.87 坪
土地持分 45.68 坪
0 坪110.87 坪
土地坐落 林聖段 1706-1 地號
價格拆解
成交總價3,600 萬
扣車位後房價3,600 萬
單價 32.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
英明路中位 23.3
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比英明路中位 高 39%比前鎮區 2014 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。