高雄市鹽埕區大公路36號
2024-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,746 萬 34.7 萬/坪 × 108.05 坪
權狀坪數108.05 坪
主建物108.05 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 108.05 坪
└ 主建物 108.05 坪
土地持分 38.24 坪
0 坪108.05 坪
土地坐落 鹽中段 171 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
大公路中位 19.7
鹽埕區 2024 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比大公路中位 高 76%比鹽埕區 2024 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,746 萬
-5%
2026 年推估3,560 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）749 萬
貸款（8 成）2,997 萬
每月月付112,272 元
30 年總利息1,045 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價新台幣37073000元整；建物總價新台幣387000元整。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。