高雄市大寮區大有二街32號
2022-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 14,660 萬 37.3 萬/坪 × 392.81 坪
權狀坪數392.81 坪
主建物392.81 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 392.81 坪
└ 主建物 392.81 坪
土地持分 563.86 坪
0 坪563.86 坪
土地坐落 赤崁段潮州寮三小段 6793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.3
大有二街中位 44.2
大寮區 2022 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比大有二街中位 低 16%比大寮區 2022 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交14,660 萬
+19%
2026 年推估17,497 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,837 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,932 萬
貸款（8 成）11,728 萬
每月月付439,378 元
30 年總利息4,090 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價1億4330萬3600元整建物總價330萬元整未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。