高雄市橋頭區芋林路80之1號
2023-10-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 20.6 萬/坪 × 63.15 坪
權狀坪數63.15 坪
主建物57.6 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 63.15 坪
└ 主建物 57.6 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 36.74 坪
0 坪63.15 坪
土地坐落 樹林段 1123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
芋林路中位 12.2
橋頭區 2023 年中位 29
比芋林路中位 高 69%比橋頭區 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,300 萬
+15%
2026 年推估1,501 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。