高雄市三民區壽昌路203號

2013-01-16 實價登錄成交明細

成交總價 580 萬 9.1 萬/坪 × 63.82 坪

權狀坪數63.82 坪

主建物42.3 坪

公設比17.6%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 63.82 坪

└ 主建物 42.3 坪

└ 公設等 21.52 坪

土地持分 11.16 坪

0 坪63.82 坪

土地坐落 獅頭段 2601 地號

成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪

本筆成交 9.1

本棟中位 10.6

壽昌路中位 12.2

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 14%比壽昌路中位低 25%比三民區 2013 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）116 萬

貸款（8 成）464 萬

每月月付17,383 元

30 年總利息162 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳5衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。