高雄市鳳山區五甲二路278巷2號
2014-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 19.8 萬/坪 × 45.52 坪
權狀坪數45.52 坪
主建物44.07 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 45.52 坪
└ 主建物 44.07 坪
└ 公設等 1.45 坪
土地持分 19.95 坪
0 坪45.52 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 74 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 23.3
五甲二路中位 14.5
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 15%比五甲二路中位 高 37%比鳳山區 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。