高雄市苓雅區四維一路274號2F/7F
2014-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 11.9 萬/坪 × 44.73 坪
權狀坪數44.73 坪
主建物31.18 坪
公設比22.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 44.73 坪
└ 主建物 31.18 坪
└ 公設等 13.55 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪44.73 坪
土地坐落 福裕段 353 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 19.2
四維一路中位 17.8
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 38%比四維一路中位 低 33%比苓雅區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。