高雄市楠梓區加昌路332巷9號
2026-01-31 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 750 萬 19.6 萬/坪 × 38.26 坪
權狀坪數38.26 坪
主建物38.26 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 38.26 坪
└ 主建物 38.26 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪38.26 坪
土地坐落 和平段二小段 456 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
加昌路中位 25.3
楠梓區 2026 年中位 28.6
比加昌路中位 低 23%比楠梓區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)150 萬
貸款(8 成)600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。