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高雄市三民區自由一路63號

2025-05-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 9,003 萬 31.8 萬/坪 × 283.5 坪
權狀坪數283.5 坪
主建物269.58 坪
公設比0%
當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 283.5 坪
└ 主建物 269.58 坪
└ 公設等 13.92 坪
土地持分 68.37 坪
0 坪283.5 坪

土地坐落 大港段二小段 1536-3 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
自由一路中位 39.1
三民區 2025 年中位 28
比自由一路中位 低 19%比三民區 2025 年中位 高 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交9,003 萬
+0%
2026 年推估8,973 萬

以三民區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)1,801 萬
貸款(8 成)7,202 萬
每月月付269,831 元
30 年總利息2,512 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無

備註:目前經營養護中心親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市三民區自由一路63號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。