高雄市新興區復興一路48之4號
2023-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 23.1 萬/坪 × 78.94 坪
權狀坪數78.94 坪
主建物78.94 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 78.94 坪
└ 主建物 78.94 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪78.94 坪
土地坐落 新興段一小段 1030 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
復興一路中位 19.4
新興區 2023 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比復興一路中位 高 19%比新興區 2023 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,820 萬
+16%
2026 年推估2,108 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 288 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵皮屋頂、一樓空地、鐵鋁窗、遮雨棚增建。一樓出租。頂樓加蓋；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。