高雄市前金區成功一路303號
2023-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,738 萬 38.4 萬/坪 × 97.28 坪
權狀坪數97.28 坪
主建物97.28 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 97.28 坪
└ 主建物 97.28 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪97.28 坪
土地坐落 博孝段 942 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38.4
成功一路中位 28.7
前金區 2023 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比成功一路中位 高 34%比前金區 2023 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,738 萬
+4%
2026 年推估3,877 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）748 萬
貸款（8 成）2,990 萬
每月月付112,032 元
30 年總利息1,043 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。