高雄市三民區自由一路167號
2018-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 62,088 萬 142.1 萬/坪 × 436.84 坪
權狀坪數436.84 坪
主建物0.3 坪
公設比60%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 436.84 坪
└ 主建物 0.3 坪
└ 公設等 436.54 坪
土地持分 878.76 坪
0 坪878.76 坪
土地坐落 大港段四小段 1982 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 142.1 萬/坪
本筆成交 142.1
本棟中位 142.1
自由一路中位 39.1
三民區 2018 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比自由一路中位 高 263%比三民區 2018 年中位 高 761%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交62,088 萬
+70%
2026 年推估105,727 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43,639 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12,418 萬
貸款（8 成）49,670 萬
每月月付1,860,853 元
30 年總利息17,320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。