高雄市鼓山區河川街83巷8號
2017-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 677 萬 88.8 萬/坪 × 7.63 坪
權狀坪數7.63 坪
主建物7.63 坪
公設比0%
當時屋齡84 年
這筆買到什麼
建物 7.63 坪
└ 主建物 7.63 坪
土地持分 27.07 坪
0 坪27.07 坪
土地坐落 鼓中段一小段 783 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.8 萬/坪
本筆成交 88.8
本棟中位 88.8
河川街中位 18.7
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比河川街中位 高 375%比鼓山區 2017 年中位 高 325%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,291 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：只買賣土地部分房屋不計價要拆除重建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。