高雄市橋頭區橋新三路503號5F/15F
2017-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 17 萬/坪 × 61.9 坪
權狀坪數61.9 坪
主建物30.93 坪
公設比45.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.9 坪
└ 主建物 30.93 坪
└ 公設等 30.97 坪
土地持分 12.2 坪
0 坪61.9 坪
土地坐落 後壁田段 309 地號
價格拆解
成交總價1,040 萬
其中車位−116 萬
扣車位後房價924 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 15.5
橋新三路中位 16.3
橋頭區 2017 年中位 16.7
比本棟中位 高 10%比橋新三路中位 高 4%比橋頭區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）739 萬
每月月付27,693 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（116 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-20 15F/15F 3房2廳2衛 · 60.7 坪 29 萬/坪總 1,760 萬 2024-06-30 15F/15F 3房2廳2衛 · 61.9 坪 30 萬/坪總 1,856 萬 2024-05-21 3F/15F 3房2廳2衛 · 61.52 坪 27.2 萬/坪總 1,675 萬 2024-05-06 6F/15F 3房2廳2衛 · 61.9 坪 26.9 萬/坪總 1,642 萬 2024-02-26 12F/15F 4房2廳2衛 · 61.9 坪 26.3 萬/坪總 1,630 萬 2024-01-10 8F/15F 4房2廳2衛 · 61.9 坪 27.1 萬/坪總 1,680 萬 2023-04-29 14F/15F 4房2廳2衛 · 61.08 坪 26.2 萬/坪總 1,600 萬 2022-09-24 15F/15F 4房2廳2衛 · 61.9 坪 27 萬/坪總 1,668 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。