高雄市前鎮區中華五路1007巷39號8F/14F

2017-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 400 萬 9.4 萬/坪 × 42.39 坪

權狀坪數42.39 坪

主建物26.51 坪

公設比28.6%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 42.39 坪

└ 主建物 26.51 坪

└ 公設等 15.88 坪

土地持分 7.23 坪

0 坪42.39 坪

土地坐落 獅甲段二小段 589 地號

成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪

本筆成交 9.4

本棟中位 15.2

中華五路中位 19.1

前鎮區 2017 年中位 16.1

比本棟中位低 38%比中華五路中位低 51%比前鎮區 2017 年中位低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層8F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。