高雄市前鎮區鎮興路69號
2020-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 49.7 萬/坪 × 30.79 坪
權狀坪數30.79 坪
主建物30.79 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 30.79 坪
└ 主建物 30.79 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪30.79 坪
土地坐落 鎮東段 1549 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 49.7
鎮興路中位 27
前鎮區 2020 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比鎮興路中位 高 84%比前鎮區 2020 年中位 高 156%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,530 萬
+34%
2026 年推估2,057 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 527 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物：包含未保存增建部分1、2、3、4、5樓頂樓鐵皮屋、太陽能、水塔
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。