高雄市大寮區永吉街15巷33號
2022-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 18.4 萬/坪 × 81.96 坪
權狀坪數81.96 坪
主建物75.79 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 81.96 坪
└ 主建物 75.79 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 29.61 坪
0 坪81.96 坪
土地坐落 翁公園段 3789-77 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
永吉街中位 16.7
大寮區 2022 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比永吉街中位 高 10%比大寮區 2022 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,510 萬
+20%
2026 年推估1,818 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 308 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。