高雄市茄萣區建中街72號4F/17F
2017-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 3.1 萬/坪 × 39.23 坪
權狀坪數39.23 坪
主建物21.62 坪
公設比17.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.23 坪
└ 主建物 21.62 坪
└ 公設等 17.61 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪39.23 坪
土地坐落 崎漏段 537-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 4.7
建中街中位 5
茄萣區 2017 年中位 7.9
比本棟中位 低 34%比建中街中位 低 38%比茄萣區 2017 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-29 17F/17F 3房1廳2衛 · 31.88 坪 11.3 萬/坪總 360 萬 2026-02-26 14F/17F 3房2廳2衛 · 38.73 坪 11.4 萬/坪總 440 萬 2025-08-01 14F/17F 3房2廳2衛 · 38.73 坪 8.1 萬/坪總 315 萬 2025-05-21 4F/17F 2房1廳1衛 · 32.92 坪 10.9 萬/坪總 360 萬 2024-01-08 6F/17F 3房2廳2衛 · 31.88 坪 13.7 萬/坪總 438 萬 2023-10-03 13F/17F 2房2廳1衛 · 34.13 坪 9.7 萬/坪總 330 萬 2022-12-11 17F/17F 1房2廳1衛 · 26.07 坪 14.6 萬/坪總 380 萬 2022-12-04 5F/17F 3房2廳2衛 · 31.88 坪 6.9 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。