首頁高雄市燕巢區燕新三街46號成交明細
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高雄市燕巢區燕新三街46號

2024-06-02 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,738 25.7 萬/坪 × 67.74 坪
權狀坪數67.74
主建物59.01
公設比0%
當時屋齡18

這筆買到什麼

建物 67.74 坪
└ 主建物 59.01 坪
└ 公設等 8.73 坪
土地持分 43.64 坪
0 坪67.74 坪

土地坐落 燕新段 106-5 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
燕新三街中位 13.5
燕巢區 2024 年中位 29.9
比燕新三街中位 高 90%比燕巢區 2024 年中位 低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,738
-12%
2026 年推估1,521

以燕巢區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)348
貸款(8 成)1,390
每月月付52,090
30 年總利息485

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:房屋三樓、四樓梯間及屋頂之滲漏水由買方自行修復,其餘屋況自交屋日起半年內由賣方負責其滲漏水之瑕疵擔保責任。含傢俱設備費;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市燕巢區燕新三街46號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。