高雄市鳳山區自立街176號5F/5F
2015-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 427 萬 7.2 萬/坪 × 59.45 坪
權狀坪數59.45 坪
主建物38.88 坪
公設比27.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 59.45 坪
└ 主建物 38.88 坪
└ 公設等 20.57 坪
土地持分 13.2 坪
0 坪59.45 坪
土地坐落 新庄子段 193-8 地號
價格拆解
成交總價427 萬
扣車位後房價427 萬
單價 7.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
自立街中位 12.8
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比自立街中位 低 44%比鳳山區 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,798 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。