高雄市左營區先勝路120號13F/15F
2014-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 616 萬 15.4 萬/坪 × 40.12 坪
權狀坪數40.12 坪
主建物23.38 坪
公設比37.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 40.12 坪
└ 主建物 23.38 坪
└ 公設等 16.74 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪40.12 坪
土地坐落 興隆段 858-22 地號
價格拆解
成交總價616 萬
扣車位後房價616 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.6
先勝路中位 15.1
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 1%比先勝路中位 高 2%比左營區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）493 萬
每月月付18,462 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-07 10F/15F 3房2廳2衛 · 41.71 坪 26.9 萬/坪總 1,120 萬 2021-11-28 3F/15F 3房2廳2衛 · 40.12 坪 21.9 萬/坪總 880 萬 2019-05-16 8F/15F 3房2廳2衛 · 40.12 坪 18 萬/坪總 720 萬 2019-01-03 14F/15F 3房2廳2衛 · 41.71 坪 16.3 萬/坪總 680 萬 2017-07-29 11F/15F 3房2廳2衛 · 40.99 坪 15.6 萬/坪總 639 萬 2017-04-15 6F/15F 3房2廳2衛 · 41.71 坪 13.4 萬/坪總 560 萬 2017-01-19 11F/15F 3房2廳2衛 · 40.99 坪 12.7 萬/坪總 520 萬 2016-09-10 14F/15F 3房2廳2衛 · 41.71 坪 15.8 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。