高雄市左營區文守路137巷41號
2025-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 42.7 萬/坪 × 63.2 坪
權狀坪數63.2 坪
主建物55.2 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 63.2 坪
└ 主建物 55.2 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 25.46 坪
0 坪63.2 坪
土地坐落 新福段十小段 110-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 42.7
文守路中位 26.3
左營區 2025 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比文守路中位 高 62%比左營區 2025 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,700 萬
+1%
2026 年推估2,733 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。