高雄市大寮區鳳林三路478巷29號
2016-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 10.3 萬/坪 × 41.6 坪
權狀坪數41.6 坪
主建物37.88 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 41.6 坪
└ 主建物 37.88 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪41.6 坪
土地坐落 永芳段 400-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
鳳林三路中位 13.8
大寮區 2016 年中位 10.5
比鳳林三路中位 低 25%比大寮區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。