高雄市三民區建和街68號5F/5F
2025-02-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 338 萬 10 萬/坪 × 33.81 坪
權狀坪數33.81 坪
主建物30.64 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 33.81 坪
└ 主建物 30.64 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪33.81 坪
土地坐落 建安段 116 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 8.3
建和街中位 15.2
三民區 2025 年中位 28
比本棟中位 高 20%比建和街中位 低 34%比三民區 2025 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交338 萬
+0%
2026 年推估337 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。