高雄市大寮區鳳林三路315之16號4F/14F
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 153 萬 4.1 萬/坪 × 37.4 坪
權狀坪數37.4 坪
主建物21.86 坪
公設比25.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 37.4 坪
└ 主建物 21.86 坪
└ 公設等 15.54 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪37.4 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 7
鳳林三路中位 13.8
大寮區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 41%比鳳林三路中位 低 70%比大寮區 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）122 萬
每月月付4,586 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。