高雄市大樹區九大路305巷9號5F/7F
2013-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 4.2 萬/坪 × 33.29 坪
權狀坪數33.29 坪
主建物23.73 坪
公設比21.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.29 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 9.56 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪33.29 坪
土地坐落 維新段 721-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 5.4
九大路中位 14.4
大樹區 2013 年中位 5.6
比本棟中位 低 22%比九大路中位 低 71%比大樹區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。