高雄市湖內區中山路一段451之13號
2017-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 16.5 萬/坪 × 74.4 坪
權狀坪數74.4 坪
主建物69.93 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 74.4 坪
└ 主建物 69.93 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 31.77 坪
0 坪74.4 坪
土地坐落 中山段 28-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
中山路一段中位 11.5
湖內區 2017 年中位 9.9
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 43%比湖內區 2017 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。