高雄市楠梓區常德路386巷70弄9號
2016-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 576 萬 9.7 萬/坪 × 59.16 坪
權狀坪數59.16 坪
主建物49.39 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 59.16 坪
└ 主建物 49.39 坪
└ 公設等 9.77 坪
土地持分 24.32 坪
0 坪59.16 坪
土地坐落 清楠段 249-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 12.3
常德路中位 11.4
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 21%比常德路中位 低 15%比楠梓區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）461 萬
每月月付17,263 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。