高雄市三民區正忠路386號
2013-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 17.1 萬/坪 × 99.66 坪
權狀坪數99.66 坪
主建物87.48 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 99.66 坪
└ 主建物 87.48 坪
└ 公設等 12.18 坪
土地持分 36 坪
0 坪99.66 坪
土地坐落 灣子內段寶珠溝小段 669-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
正忠路中位 19.1
三民區 2013 年中位 13.1
比正忠路中位 低 10%比三民區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。