高雄市三民區黃興路427號
2017-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 12.4 萬/坪 × 66.1 坪
權狀坪數66.1 坪
主建物53.88 坪
公設比13.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 66.1 坪
└ 主建物 53.88 坪
└ 公設等 12.22 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪66.1 坪
土地坐落 陽明段二小段 35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
黃興路中位 15.9
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比黃興路中位 低 22%比三民區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。