高雄市三民區大順二路132巷24號1F/5F
2017-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 19.3 萬/坪 × 32.68 坪
權狀坪數32.68 坪
主建物32.68 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.68 坪
└ 主建物 32.68 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪32.68 坪
土地坐落 建豐段 759 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 12.6
大順二路中位 17.6
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 53%比大順二路中位 高 10%比三民區 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。