高雄市鼓山區大榮街73巷1號1F/5F
2017-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 16.7 萬/坪 × 31.39 坪
權狀坪數31.39 坪
主建物26.8 坪
公設比14.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.39 坪
└ 主建物 26.8 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 10.44 坪
0 坪31.39 坪
土地坐落 內惟段五小段 1043-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 27.1
大榮街中位 19.2
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 低 38%比大榮街中位 低 13%比鼓山區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓屋後空地
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。