高雄市小港區長泰街10號
2018-07-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,700 萬 18.6 萬/坪 × 307.34 坪
權狀坪數307.34 坪
主建物0.3 坪
公設比60%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 307.34 坪
└ 主建物 0.3 坪
└ 公設等 307.04 坪
土地持分 408.07 坪
0 坪408.07 坪
土地坐落 二橋段 1208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
長泰街中位 39.4
小港區 2018 年中位 14
比長泰街中位 低 53%比小港區 2018 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,700 萬
+76%
2026 年推估10,026 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,326 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,560 萬
每月月付170,836 元
30 年總利息1,590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途其他
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋價款不含營業稅含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。