高雄市大寮區內坑路9之23號
2024-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,770 萬 52.6 萬/坪 × 90.76 坪
權狀坪數90.76 坪
主建物90.76 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 90.76 坪
└ 主建物 90.76 坪
土地持分 198.83 坪
0 坪198.83 坪
土地坐落 明善段 273 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
內坑路中位 8
大寮區 2024 年中位 23.7
比內坑路中位 高 558%比大寮區 2024 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,770 萬
+1%
2026 年推估4,834 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）954 萬
貸款（8 成）3,816 萬
每月月付142,963 元
30 年總利息1,331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。