高雄市楠梓區德民路272號
2017-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 15.6 萬/坪 × 83.21 坪
權狀坪數83.21 坪
主建物72.17 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 83.21 坪
└ 主建物 72.17 坪
└ 公設等 11.04 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪83.21 坪
土地坐落 和平段四小段 204-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
德民路中位 14.8
楠梓區 2017 年中位 15.9
比德民路中位 高 5%比楠梓區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。