高雄市仁武區八德西路1878巷10號
2023-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 27.6 萬/坪 × 51.1 坪
權狀坪數51.1 坪
主建物43.63 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 51.1 坪
└ 主建物 43.63 坪
└ 公設等 7.47 坪
土地持分 24.51 坪
0 坪51.1 坪
土地坐落 草潭段 602-32 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
八德西路中位 22.8
仁武區 2023 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比八德西路中位 高 21%比仁武區 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,410 萬
+6%
2026 年推估1,488 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。