高雄市鼓山區美術東二路526號
2015-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 52.7 萬/坪 × 72.08 坪
權狀坪數72.08 坪
主建物42.14 坪
公設比36.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 72.08 坪
└ 主建物 42.14 坪
└ 公設等 29.94 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪72.08 坪
土地坐落 青海段 94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 52.7
美術東二路中位 22.6
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比美術東二路中位 高 133%比鼓山區 2015 年中位 高 144%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。