高雄市大寮區永仁街8號
2020-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,510 萬 19.7 萬/坪 × 127.67 坪
權狀坪數127.67 坪
主建物120.61 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 127.67 坪
└ 主建物 120.61 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 52.94 坪
0 坪127.67 坪
土地坐落 翁公園段 3057-59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
永仁街中位 19.9
大寮區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比永仁街中位 低 1%比大寮區 2020 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,510 萬
+48%
2026 年推估3,715 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,205 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）502 萬
貸款（8 成）2,008 萬
每月月付75,228 元
30 年總利息700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。